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ラブホテル 募集中
関東近郊 ラブホテル 土地建物＋営業権
1億6,000万円
- エリア
- 関東近郊・幹線道路沿い
- 譲渡形態
- 土地・建物・営業権譲渡
- 部屋数
- 18室
- 売上目安
- 月商900万円前後
- ✓ 18室
- ✓ 駐車場15台
ラブホテルの売却・M&A
ラブホテル（旅館業・特定用途）は、不動産価値と事業収益の両方を持つ資産です。新規建築が規制で難しい用途だからこそ、既存物件には投資家・事業者双方からの需要があります。
- 秘密厳守・NDA対応
- 相談・査定 無料
- 完全成功報酬
匿名で無料査定を依頼する
※ニックネームでのご相談OK
ラブホテルの売却相場
郊外型の土地建物込みで1億〜3億円、都市部・大型・複数棟では5億円超の取引もある価格帯です。稼働率と修繕状態が評価の中心になります。
※あくまで市場の目安です。個別の査定は無料で承ります。
ラブホテル売却のポイント
1 「建て替えできない用途」の希少性
現行規制では同じ場所に同じ用途の新築が難しいケースが多く、既存のラブホテルは供給が増えない資産です。営業を続けている限り、その希少性が価格を支えます。
2 不動産取引と事業承継の両面設計
土地建物の売買として進めるか、運営法人ごと譲渡するかで、税務も買い手層も変わります。収支資料と登記情報を揃えた上で、最適なスキームをご提案します。
3 稼働データが査定額を引き上げる
客室稼働率・ADR・リピート比率・修繕履歴。数字を開示できる物件は、収益還元での評価が通りやすく高値に繋がります。
Reference
ラブホテルの売却案件・相場情報
ラブホテル 募集中
関西 ラブホテル2棟バルク 土地建物
4億5,000万円
- エリア
- 関西・郊外
- 譲渡形態
- 土地・建物
- 部屋数
- 34室
- ✓ 2棟一括(18室+16室)
- ✓ 土地建物込み
Column
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